数据显示，在因违规申请购房而被移送至调查机关的案件中，首尔和京畿地区的合同撤销完成率仅为27.4%。这一比例比其他地区的平均水平（49.2%）低21.8个百分点。
据国会国土交通委员会所属的“共同民主党”议员许英对10月1日从国土交通部获取的数据进行分析的结果显示，2021年至2025年6月期间，因违规申购等扰乱住房供应秩序的行为被移送调查的案件全国共计665起。 其中，已完成合同撤销的273起（41.1%），正在处理的294起（44.2%），难以撤销的98起（14.7%）。
首尔在移交的84起案件中仅有23起完成合同撤销，京畿道在164起案件中仅有45起完成，两地完成率均为27.4%。首尔和京畿道合计，在移交的248起案件中，已有68起处理完毕。
尚未完成合同解除的案件也集中在首尔和京畿道。京畿道有111起，首尔有58起，这两个地区占全国294起正在处理案件的57.5%。 首尔和京畿道的移送案件中正在处理的比例为68.1%，约为其他地区（30.0%）的2.3倍。正在处理的案件数量依次为：忠清南道37起、釜山20起、大田19起、仁川16起、世宗14起。 世宗市在移交的22起案件中，仅完成4起（18.2%）合同撤销，完成率在全国最低。 另一方面，全北（85.7%）、全南（85.0%）、江原（80.0%）、忠北（70.0%）、光州（66.7%）、釜山（64.1%）的完成率较高。
在难以撤销的98起案件中，55起是房屋所有权已转移给善意第三方的案件，43起是检察机关作出“不予起诉”决定的案件。忠清南道难以撤销的案件达26起，数量最多。
被查处的类型中，虚假户籍占绝大多数。同期查处的1,669起案件中，有1,380起（82.7%）属于虚假户籍。 按年度划分的查获数量分别为：2021年365起、2022年269起、2023年285起、2024年499起、2025年上半年251起。
其中约占查获总数一半的832起属于特别供应。按类型划分，首次购房者290起，新婚夫妇244起，赡养年迈父母152起，多子女家庭77起，机构推荐69起。 赡养年迈父母类特别供应的违规案件从2023年的6起激增至2024年的70起，这70起案件均为虚假户籍登记。今年上半年也有63起被查出。
许英议员表示：“对于那些在数十比一的激烈竞争中等待拥有自己住房的国民来说，住房申请的公平性至关重要”，并表示：“在房价高企、申请竞争激烈的首尔和京畿道，如果对违规申请的合同撤销工作无法顺利完成，那么正当参与申请的真实需求者所感受到的剥夺感必然会加剧。” 他接着强调：“打击违规申请不能止步于查获阶段”，并指出：“必须仔细审查那些合同撤销程序长期未决案件的具体原因，同时检查管理体制，确保在查获后，合同撤销和住房收回等后续措施能够顺畅衔接。”
[ai_process]
